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鹽城造價專業術語

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鹽城造價專業術語

發布日期:2019-10-17 00:00 來源:http://www.ylfbzfhb.cn 點擊:

鹽城造價按一個總體規劃或設計進行建設的,由一個或若干個互有內在聯系的單項工程組成的工程總和。


建設項目的特征是依據一個總體規劃和設計進行組織、建設、核算和驗收等。建設項目可以是一個單項工程,也可以由若干個互有內在聯系的單項工程組成。建設項目也可以稱為基本建設項目。


工程造價術語:單項工程
具有獨立的設計文件,建成后能夠獨立發揮生產能力或使用功能的工程項目。


單項工程是建設項目的組成部分,其最大特征是能夠獨立發揮生產能力或使用功能。如一個建筑群的某一棟建筑,工程的某一系統或車間。


工程造價術語:單位工程
有獨立的設計文件,能夠獨立組織施工,但不能獨立發揮生產能力或使用功能的工程項目。


單位工程是單項工程的組成部分,其最大特征是具有獨立的設計文件和能夠獨立組織施工,單位工程可以是一個建筑工程或者是一個設備與安裝工程。如主題建筑工程、精裝修工程、設備安裝工程、窖爐安裝工程、電子安裝工程等。


工程造價術語:分部工程
分部工程單位工程的組成部分,系按結構部位、路段長度及施工特點或施工任務將單位工程劃分為若干個項目單元。


分部工程是單位工程的組成部分,一般工業與民用建筑工程的分布工程包括地基與基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能建筑工程、通風與空調工程、電梯工程等。


工程造價術語:分項工程
分項工程是分部工程的組成部分,系按不同施工方法、材料、工序及路段長度等將分部工程劃分為若干個項目單元。


分項工程是建設項目的最基本單元,依據施工特點、工種、材料、設備類別不同而劃分,如樓地面工程的大理石地面、竹木地板、抗靜電地板,設備安裝工程的10噸破碎機安裝、50噸破碎機安裝。


分項工程也是預算定額子目設置的基本項目單元。


工程造價是衡量工程建設投資效益的一項非常重要的指標,對工程建設的質量、安全具有決定性的作用。工程造價指標是工程造價管理信息資源積累的一種結晶,也是反映工程造價構成的技術經濟數據。

鹽城造價
工程成本分析、工程造價控制貫穿于項目建設施工的全過程,合理確定和有效控制建設工程造價,客觀反映工程的實際造價,是擺在工程造價專業工作者面前的重大的課題。有效控制工程造價,進行成本分析與預測是一個系統工 程。工程造價分析是在建設項目施工中或竣工后,對施工圖預算執行情況的分析,即:設計預算與竣工決算對比,運用成本分析的方法,分析各項資金運用情況,核實預算是否與實際接近。能否控制成本分析的目的是總結經驗.找出差距和原因,為改進以后工作提供依據。

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